Ceny, powierzchnie czyli jakie mieszkania ostatnio kupujemy

Niemal połowa mieszkań wystawionych w ostatnim czasie na sprzedaż to budynki wybudowane po 1995 roku. Z tej grupy najdroższe są mieszkania wybudowane po 2007 roku. Ich ceny są wyższe o 11% niż średnia cena mieszkania w danym mieście i często nawet o 17% wyższa niż ceny mieszkań w blokach z wielkiej płyty. Najwięcej ofert sprzedaży jest dla mieszkań dwupokojowych. Takich ofert jest ponad czterdzieści procent. Mieszkania z trzema pokojami to nieco ponad trzydzieści cztery procent oferowanych do sprzedaży. Duże mieszkania to zaledwie dwa procent ofert. Ale i zapotrzebowanie na takie mieszkania jest małe. Co ciekawe, cały czas ceny mieszkań spadają, ale nie w Gdyni i nie w Poznaniu (tam ceny spadały w 2012 roku, ale w styczniu ten trend wyhamował). Ceny w Gdyni utrzymują się na stałym poziomie i średnia cena za metr kwadratowy to 5285PLN. W ogóle rynki nieruchomości w dużych miastach w Polsce różnią się między sobą. Specyfiką rynku nieruchomości w Krakowie jest to, że ceny ofertowe różnią się bardzo znacznie od transakcyjnych (nawet o dwadzieścia procent). Poza tym to właśnie w Krakowie sprzedawane są statystycznie największe lokale. Na drugim końcu (nie tylko geograficznie) jest Gdynia, w której średnia wielkość sprzedawanego mieszkania jest o 6 metrów kwadratowych mniejsza niż w grodzie Kraka.

Both comments and pings are currently closed.