Nowe czy stare – jakie mieszkanie wybrać

Kupno mieszkania to dla większości z nas jedna z najpoważniejszych decyzji w życiu. Jedną z podstawowych kwestii jest wybór między mieszkaniem nowym a z rynku wtórnego. Każda z opcji ma oczywiste zalety i wady. Stare nieruchomości są kosztowne w utrzymaniu, ponieważ wymagają remontów, często dość poważnych. Stare mieszkania w blokach mają za to niewielkie rozmiary, co może być poważną zaletą, jeśli ma się poważnie ograniczone możliwości finansowe. Zaletą nieruchomości z rynku wtórnego jest z reguły otoczenie. Stare osiedla mają infrastrukturę – szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe. Mają też sprawdzoną sieć połączeń komunikacyjnych. Mieszkania kupowane na rynku pierwotnym nabywa się bezpośrednio od dewelopera. Często deweloperzy mają bardzo korzystne umowy z bankami, które kupującym nieruchomości udzielają preferencyjnych kredytów. Nowe mieszkania są pozbawione wad typu krzywa ściana czy nierówna podłoga. Można samodzielnie zaaranżować pomieszczenia, wybrać materiały wykończeniowe. Nowe nieruchomości nie mają problemów prawnych, takich jak ciągnące się procesy spadkowe, kłopoty z własnością gruntów. Zalety te sprawiają, że mieszkania na pierwotnym rynku są droższe, niż na rynku wtórnym. Można też długo czekać na oddanie gotowego mieszkania, trzeba też kalkulować ryzyko, że deweloper zbankrutuje.

Both comments and pings are currently closed.