Zalety i wady posiadania nieruchomości w centrum miasta

Chociaż w obecnych czasach, rola i znaczenie posiadaczy dużej ilości nieruchomości znacząco spadła, w porównaniu z okresem przedwojennym, nie oznacza to jednak, iż wiele osób nie pragnie zostać kamienicznikami, choć zapewne oburzyliby się dziś za nazwanie ich w ten sposób. Posiadanie bowiem kamienicy w centrum miasta i dziś może przynieść duże dochody. Dziś co prawda miejsce dawnych sklepów zajęły banki, ale w istocie mogą być one lepszymi najemcami, niż placówki handlowe, gdyż mniejsze jest w ich wypadku ryzyko rezygnacji z najmu. W ten sposób, posiadając kamienicę, można spodziewać się regularnych i zazwyczaj wysokich miesięcznych dochodów. Jednak, jeśli nie uda się pozyskać takiego najemcę, utrzymanie kamienicy może nastręczyć problemy. Ich wiek bowiem często przekracza sto lat, a tym samym mogą już wymagać kapitalnych remontów. Trudno natomiast spodziewać się dużych dochodów z tytułu najmu od zwykłych lokatorów, gdyż są nimi zazwyczaj osoby starsze, o niewielkich emeryturach. Wielu kamieniczników stosuje więc nieetyczne i nielegalne metody, aby tych uciążliwych, w ich mniemaniu, lokatorów się pozbyć. Wszystko to sprawia, że posiadanie kamienicy w centrum miasta nie jest już tak korzystne, jak w okresie przedwojennym, co widać zresztą po nieodnowionych elewacjach wielu kamienic, a w niektórych przypadkach nadają się one wyłącznie do rozbiórki.

Both comments and pings are currently closed.